언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 서산시 안견로 457,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2023타경4047)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 326,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 228,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 소재 서산시청 서측 근거리, 학돌초등학교 남서측 인근에위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 임야 등이 산재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건 서측 인근에 29번 국도가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
3) 건물의 구조=2018년 9월 사용승인된 "서산시읍내동양우내안애퍼스트힐아파트" 102동철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 10층 일부로서 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임.
4) 이용상태=아파트로서 집합건축물대장의 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니 등의 구조임.
5) 설비내역=위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 지하주차장, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 완경사지대 내 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 4면이 각각 대로, 중로 및 소로 등과 접하는 각지로서 외곽 공도 및 단지로의 진출입 용이한 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든축종불가), 현상변경허가 대상구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 읍내동에 소재하는 2018년 9월 총 15개동으로 건설된 아파트로, 102동 23층 중 1002호에 해당됨. 지리적으로 서산시 읍내동 소재 [학돌초등학교]의 서남서쪽에 위치하고, 북동쪽에 [서산 교육지워넝]이 소재하며, 남동쪽에 [부춘초등학교]가 소재하며, 북쪽 바로 인근에 [대산목사거리]가 소재함. 주변은 임야, 아파트단지, 단독 및 다가구 주택, 근린생활시설과 학교, 공원 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. 인근에 시내버스 정류장이 있고, 왕복 4차선 도로와 접하고 있어서 교통이용상황 및 접근성은 용이하다고 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 소재 서산시청 서측 근거리, 학돌초등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(56,590,067원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경4436(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 11. 26. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
