[당진시 수청동 오피스텔] 충청남도 당진시 당진중앙2로 447, 6층622호 경매문의 <2023타경56215> 충청남도 오피스텔 경매

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[충청남도 당진시 오피스텔경매] 충청남도 당진시 당진중앙2로 447, <2023타경56215>

이 물건의 사건번호는 2023타경56215 (대전지방법원 서산지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대전지방법원 서산지원 1계 ☎ 041-660-0691
소 재 지	충청남도 당진시 당진중앙2로 447, 6층622호 (수청동,부경 지원파크빌오피스텔) 지도 보기				대전지방법원 서산지원 1계 ☎ 041-660-0691
사건번호	2023 타경 56215	물건번호		물건용도	오피스텔
감정평가액	122,000,000원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2023.08.08
최저입찰가	(70%) 85,400,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2023.08.14
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2023.11.15
경매청구금	242,658,271원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	49.80㎡(15.07평)	토지면적	9.43㎡(2.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	당진중앙2로 447	3521.9 분의 9.4278	9.427㎡ (2.85평)
건물	당진중앙2로 447	6층622호 (수청동,부경 지원파크빌오피스텔) 철근콘크리트구조	49.8044㎡ (15.07평)

진행

2024-08-13 유찰

(100%) 122,000,000원

2024-09-24 유찰

(70%) 85,400,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 원당동"당진버스터미널"남서측 인근 및 당진시 수청동"당진버스터미널"남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 버스터미널 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스터미널이 소재하는바, 대중교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=(1)철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물내 제6층 제602호로서, 외 벽:몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽:벽지 마감 등,창 호:샷시 창호 등임.
(2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 건물내 제6층 제622호로서, 외 벽:치장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호:샷시 창호 등임.
4) 이용상태=(1)아파트로 이용중임.
(2)오피스텔(주거용)로 이용중임.
5) 설비내역=(1,2)기본적인 위생설비 및 급,배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=(1)부정형 토지로서, "아파트 건부지"임.
(2)정방형 토지로서, "주상용(오피스텔) 건부지"임.
7) 인접 도로상태등=(1)본건 대지권의 목적이 되는 토지는 북측 및 서측으로 왕복 약 4차선 포장도로가 소재함.
(2)본건 대지권의 목적이 되는 토지는 남측 및 동측으로 왕복 약 4차선 포장도로 및 서측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1)원당동 1248: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
(2)수청동 999: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는"미상"임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
각 공부와 같음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 당진시 원당동"당진버스터미널"남서측 인근 및 당진시 수청동"당진버스터미널"남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 경사지붕.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 2. 24. 근저당

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	1건	30,000,000원	30,100,000원	100 %	0회