이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 창원시 의창구 명서동에 위치한 주택입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=일련번호(1) : 경상남도 창원시 의창구 명서동 “명곡여자중학교” 북동측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 일련번호(3) : 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 "무동초등학교” 북동측 인근에 소재하며, 본건 주위는 자연림, 아파트단지, 농경지 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=일련번호(1, 3)본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(3) : 도로로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접합니다. 일련번호(3) : 본건이 노폭 약 4m의 도로입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 제1종전용주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무동꿈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=첨부 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
1) 건물의 구조=일련번호(2) 철근콘크리트구조 기와지붕 지상 2층 건물로서,외벽 : 치장대리석, 몰탈 위 페인팅 등 마감,내벽 : 내부 인테리어 등 마감,창호 : PVC창호입니다.
2) 이용상태=일련번호(2) : 주거용 건물로 이용 중입니다.
3) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등을 갖추고 있습니다.
4) 부합물 및 종물=첨부 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1; 목록2.건물의 대지
목록2; 2층 단독주택(복층구조, 1층은 1칸,거실,주방,화장실2개, 2층은 방3칸,거실,화장실1개), 건물과 연결된 판넬구조 세탁실 있음
목록3: 도로
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호(1) : 경상남도 창원시 의창구 명서동 “명곡여자중학교” 북동측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 근린생활시설 등입니다. 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제1종전용주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.03.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
