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[경상북도 영천시 토지/답경매] 경상북도 영천시 금노동 578-28 <2024타경108491>
감정가는 60,400,000원입니다만 최저입찰가는 29,596,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
    O 위치 : 경상북도 영천시 금노동 578-28
    O 유 형 : 토지/답
    O 사건번호 : 2024 타경 108491
    O 집행법원 : 대구지방법원 경매5계

이 물건의 사건번호는 2024타경108491 (대구지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2024타경108491 토지/답경매
법원경매 2024타경108491 토지/답경매
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입 찰 일   (입찰 24일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 대구지방법원 5계
☎ 757-6775
소 재 지 경상북도 영천시 금노동 578-28       지도 보기
사건번호 2024 타경 108491 물건번호 1 물건용도 토지/답
감정평가액 60,400,000원  채 권 자 정OOO 사건접수일 2024.04.16
최저입찰가 (49%) 29,596,000원 

채 무 자

 허OOO 개시결정일 2024.04.18

입찰보증금

 원  소 유 자 허OOO 배당종기일 2024.06.28
경매청구금 10,165,194원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 151.00㎡(45.68평)
법원경매 2024타경108491 토지/답경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
 금노동 578-28 답 151㎡ (45.68평)
 진행   (입찰24일전)  
 2024-08-12 유찰 (100%) 60,400,000원 
 2024-09-05 유찰 (70%) 42,280,000원 
 2024-10-14 진행 (49%) 29,596,000원 
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영천시 금노동 소재 영천시외버스터미널 남측 인근에 위치하며 부근은 시외버스터미널주변의 근린생활시설, 단독주택, 미개발나지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황= 본건 부근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형에 유사한 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 주거나지임.
4) 인접 도로상태= 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
현황 전답 임(별지사진 참조)


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영천시 금노동 소재 영천시외버스터미널 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 60,400,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,165,194원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.04.18. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 25건 371,984,564원 182,395,320원 49.06 % 2.5회
6개월 50건 307,628,438원 158,913,306원 51.47 % 2.4회
12개월 105건 232,622,445원 123,348,655원 53.02 % 2.7회

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