1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 산양읍 영운리 소재 "수륙마을"내에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호(1,5)는 차량의 접근은 불가능하나, 기호(6-8)은 소형차량의 접근은 용이한 도로와 접하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,5-7)은 부정형, 기호(8)은 사다리형의 토지로서, 기호(1)은 남하향으로 완경사지의 "주거용 건부지", 기호(5)는 남하향으로 완경사지의 "전", 기호(6-8)은 인접지와 등고평탄한 "전 기타" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 북동측, 기호(6)은 북측, 동측, 기호(7)은 서측, 기호(8)은 서측, 남측으로 도로와 접함. 기호(5)는 지적도상 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하나 고저차로 인하여 진출입은 불가능하며, 기호(1) 토지를 경유하여 출입이 용이함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,7,8) 도시지역, 자연녹지지역, 시가지경관지구, 자연취락지구, 가축사육제한구역(취락지구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(5) 도시지역, 자연녹지지역, 시가지경관지구, 자연취락지구, 가축사육제한구역(취락지구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(6) 도시지역, 자연녹지지역, 시가지경관지구, 자연취락지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(취락지구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 토지 기호(1,5) 지상에 제시외 수목(동백나무 등)이 소재함.
1) 건물의 구조=본건 건물 기호(2-1,4)는 블록조 슬래브지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 1982.04.24., 1998.07.24.) 외 벽 : 화강석 및 타일 붙임,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 샷시창호임. 기호(2-2, 3)은 블록조 및 목조 슬레이트지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 1998.07.24., 1963.) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 목재 및 샷시창호임.
2) 이용상태=기호(2-1,3,4)는 주택, 기호(2-2)는 창고
3) 설비내역=제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 건물 기호(2-1)은 일부가 타인 토지(영운리 산5번지)에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되는바 경매진행시 정확한 경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바람.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 산양읍 영운리 소재 "수륙마을"내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 슬래브지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.08.20.근저당권
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