1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재"선남농공단지"동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 근린생활시설, 조성된 택지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등과의 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북측 하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, "상업용(숙박시설) 건부지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로로 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물(사용승인일: 2017.12.29)로서- 외 벽: 복합판넬 및 몰탈위페인팅 등 마감,- 내 벽: 타일 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,- 바 닥: 아스콘, 타일 붙임 등 마감,- 창 호: 하이섀시 이중창호 등임.
2) 이용상태=1층: 주차장 및 보일러실2층: 객실 등임.
3) 설비내역=통상의 위생설비 및 축열식 펌프보일러에 의한 난방설비를 갖추고 있음. 통상의 급·배수 설비, 화재경보설비 등을 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 실지조사 당시 폐문부재로 일부 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 건축물현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하였으며, 내부는 인근 동 유형 건축물의 일반적인 마감상태 등을 참고하였으니 실제 이용상황 등은 경매 진행시 재확인하시기 바람
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
숙박시설로 16개 객실, 1개 관리실이 있고, 객실내부에는 티브이, 냉장고, 침대, 쇼파 등 업소용품이 각 있고, 관리실에 점유자를 확인할 자료가 없음. 장기간 영업을 하지 않고 방치된 상태이고, 일부 호실(201호, 202호, 203호)은 천정, 벽지가 일부 훼손된 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 성주군 선남면 도성리 소재"선남농공단지"동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 주차장. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 4. 29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
