[서울시 금천구 오피스텔경매] 서울시 금천구 시흥대로47길 28-9, <2023타경124707>
서울시 금천구 시흥대로47길 28-9, 제102동에 있는 오피스텔
서울남부지방법원 2023타경124707이고요
감정가격은 361,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 288,800,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ‘문일고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상가, 다세대, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘금천구청역(1호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층건 제4층 제401호로서(사용승인일: 2007.08.02.) 외벽: 기타 석재 붙임 마감 등,창호: 샤시창호 등입니다.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, (기계식)주차장설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지에 소재하는 사다리형 토지로서 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로, 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 현황 도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준공업지역가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 금천구 시흥동 소재 ‘문일고등학교’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 361,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 31,422,967원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007. 9. 5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
