1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 파주읍 백석리 소재 "백석2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 전·답 등의 농경지, 소규모의 공장 및 창고시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접합함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 제시목록 외의 물건=별지, "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호㉠,㉡이 소재함.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호 가-라일반철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서,사용승인일 기호가-나 : 2021.01.14 기호다-라 : 2022.01.18외 벽: 판넬 마감 등내 벽: 판넬 마감 등바 닥: 에폭시 마감 등창 호: 하이샷시 창호로 시공됨.
2) 이용상태=기호 가-라 : 공장으로 이용중임.
3) 설비내역=전기설비, 위생설비 등임.
4) 부합물 및 종물=별지, "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호㉠,㉡이 소재함.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1 지상에 매각에서 제외되는 LPG저장소 소재
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지는 목록2,3,4,5 건물들의 대지 및 공장용지로 이용중인 것으로 보임
2. 목록1 토지상에는 제시외 천막조시설물과 LPG저장소가 설치되어 있고, 공장에서 사용하는 물품으로 보이는 물건들이 쌓여 있음
3. 목록2,3,4,5 건물은 일반철골구조 기타지붕 지상1층 공장으로 거주인을 만나지 못함
4. 목록1 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도이 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 물건은 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 파주읍 백석리 소재 "백석2리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
