1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 남서측 인근에 위치하는대산골든스퀘어 7층 714호로서 부근은 대단지 아파트단지 및 근린생활시설, 나지 등으로형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 7층 714호로서외벽: 인조석 붙임 및 복합판넬 마감 등내벽: 인테리어마감 등창호: 샷시창.
4) 이용상태=근린생활시설(상호: 정음언어학습상담센터).
5) 설비내역=위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 기타설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대와 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 20미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-31), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-06-28) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-28)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역) <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
714호 전부
2021.11.22.
2023.12.07
2023.12.07
30,000,000 [월]700,000
없음
2021.10.04.~2024.10.03.
매각물건명세 비고
이현정 : 임차인의 권리신고서에는 사업자등록신청일을 2021.11.22.로 기재하였으나 현황조사서에 첨부된 부산강서세무서 발행 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일은 2021.11.18.임
임차인이 제출한 사업자등록증상 사업장소재지는 대산골든스퀘어 714호로 기재되어 있으나, 현황조사서에 첨부된 부산강서세무서 발행 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청 위치는 대산골든스퀘어 105호임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설(상호: 정음언어학습상담센터)로 이용 중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
