최근본 물건
[부산시 사하구 다세대/빌라경매] 부산시 사하구 사하로142번길 43, <2023타경109238>
감정가 46,000,000원 인 부산시 사하구 사하로142번길 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.2회 유찰최저입찰가는 29,440,000원 이군요.64% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경109238 이며
입찰일은
이 물건의 사건번호는 2023타경109238 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 1 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산서부지원 6계☎ 051-812-1266
소 재 지
부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 4층402호 (괴정동,주건축물)
지도 보기
사건번호
2023 타경 109238
물건번호
14개 물건중 1번(유찰)
14개 물건중 2번(유찰)
14개 물건중 3번(유찰)
14개 물건중 4번(유찰)
14개 물건중 5번(유찰)
14개 물건중 6번(유찰)
14개 물건중 7번(유찰)
14개 물건중 8번(유찰)
14개 물건중 9번(유찰)
14개 물건중 10번(유찰)
14개 물건중 11번(유찰)
14개 물건중 12번(유찰)
14개 물건중 13번(유찰)
14개 물건중 14번(유찰)
물건용도
다세대/빌라
감정평가액
46,000,000원
채 권 자
사건접수일
2023.10.30
최저입찰가
(64%) 29,440,000원 채 무 자
개시결정일
2023.11.07
입찰보증금
원
소 유 자
배당종기일
2024.06.21
경매청구금
0원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
17.88㎡(5.41평 )
토지면적
12.58㎡(3.81평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
사하로142번길 43
1590000.0 분의 116325.0
12.583㎡ (3.81평)
건물
사하로142번길 43
4층402호 (괴정동,주건축물) 철근콘크리트구조
17.88㎡ (5.41평)
2024-08-14
유찰
(100%) 46,000,000 원
2024-09-19
유찰
(80%) 36,800,000 원
2024-10-24
진행
(64%) 29,440,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "장평중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주상용 주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 비교적 근거리에 도시철도 1호선 "괴정역" 등이 있어 제반 교통사정 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건내 2층 201호 외 13개호로서,외벽: 드라이비트 마감 등내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
4) 이용상태=공히 도시형생활주택(원룸)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향 완경사지내 사다리형의 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약6m내, 북서측으로 노폭 약3m내의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2021-11-17), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2014.06.30.
2014.06.30.
2024.04.09
30,000,000
있음 2014.06.30.~
매각물건명세 비고 이광현 : 등기부상 ‘주건축물 1동 402호’이나 주민등록 전입신고는 ‘402호’로 되어 있음
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사하구 괴정동 소재 "장평중학교" 북동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 10 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.05. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
180,400,000원
92,648,084원
51.11 % 3.2회
6개월
5건
180,400,000원
92,648,084원
51.11 % 3.2회
12개월
9건
142,222,222원
75,654,491원
52.82 % 4.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 회화나무길 73, 4층402호 (괴정동,괴정중앙맨션)
사건번호 : 2023 107973 감정가 232,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 185,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 2층201호 (괴정동,주건축물)
사건번호 : 2023 109238 감정가 45,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 28,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 2층202호 (괴정동,주건축물)
사건번호 : 2023 109238 감정가 45,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 28,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 2층203호 (괴정동,주건축물)
사건번호 : 2023 109238 감정가 45,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 28,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 2층204호 (괴정동,주건축물)
사건번호 : 2023 109238 감정가 39,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 24,960,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 3층301호 (괴정동,주건축물)
사건번호 : 2023 109238 감정가 46,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 29,440,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 3층302호 (괴정동,주건축물)
사건번호 : 2023 109238 감정가 46,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 29,440,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 3층303호 (괴정동,주건축물)
사건번호 : 2023 109238 감정가 46,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 29,440,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 3층304호 (괴정동,주건축물)
사건번호 : 2023 109238 감정가 40,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 25,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 4층401호 (괴정동,주건축물)
사건번호 : 2023 109238 감정가 46,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 29,440,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 4층403호 (괴정동,주건축물)
사건번호 : 2023 109238 감정가 46,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 29,440,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 4층404호 (괴정동,주건축물)
사건번호 : 2023 109238 감정가 40,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 25,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 5층501호 (괴정동,주건축물)
사건번호 : 2023 109238 감정가 46,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 29,440,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 5층502호 (괴정동,주건축물)
사건번호 : 2023 109238 감정가 46,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 29,440,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 승학로281번길 45, 2층203호 (괴정동,해듬이하우스)
사건번호 : 2023 109177 감정가 178,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 142,400,000 원
[사하구 괴정동 다세대/빌라] 부산시 사하구 사하로142번길 43, 1동 경매대행 <2023타경109238> 부산시 다세대/빌라 경매
[사하구 괴정동 다세대/빌라] 부산시 사하구 사하로142번길 43, 1동 경매대행 <2023타경109238> 부산시 다세대/빌라 경매
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[사하구 괴정동 다세대/빌라] 부산시 사하구 사하로142번길 43, 1동 경매대행 <2023타경109238> 부산시 다세대/빌라 경매
[사하구 괴정동 다세대/빌라] 부산시 사하구 사하로142번길 43, 1동 경매대행 <2023타경109238> 부산시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경109238 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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