1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 "살티마을" 북측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 전원주택,자연취락 및 임야지대로 제반 환경 보통정도임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 자연림임.
4) 인접 도로상태=공히 맹지로 본건 남동측으로 임도가 통과하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,3) 자연환경보전지역,가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공원마을지구<자연공원법>,도립공원<자연공원법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
미확인 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명함
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.맹지로 본건 남동쪽으로 임도가 통과하고 있음
3.미확인 분묘가 있을 수 있으며, 인접지와의 경계 구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 소나무 및 잡목이 자생하는 임야이며, 인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계측량이 요구되며, 미확인 분묘 있을 수 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 "살티마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량출입 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.28.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
