1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 "효천1지구중흥S클래스에코시티아파트" 북측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 상업용건물 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 지하1층 건물 중제4층 제401호, 제402호, 제5층 제501호, 제502호로서외벽 : 강화유리마감, 인조석마감 등내벽 : 콘크리트몰탈 ,내부인테리어 등창호 : 새시창호, 강화유리창 등임.
4) 이용상태=본건 공히 애완동물 관련시설로 이용중이었으나, 현장조사 당시 비품 등이 남아있는 상태이며, 관리회사에 문의결과 현재는 공실이라고 함.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비(지하층) 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형 평지로서 상업용 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 노폭 약 6m의 보행자 전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역(2005-12-29), 지구단위계획구역(2005-12-29), 보행자전용도로(2005-12-29)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-11-02), 도시개발구역<도시개발법>
9) 공부와의 차이=본건 집합건축물대장(표제부, 갑)상 위반건축물로 등재되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
2021.06.03
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-본건 집합건축물대장(표제부, 갑)상 위반건축물로 등재되어 있음. (첨부된 2024.01.25.자 광주광역시 남구청장의 사실조회회신서 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-07입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 남구 임암동 소재 "효천1지구중흥S클래스에코시티아파트" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.22. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
