전라남도 목포시 양을로 116-4에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.69㎡(25.62평)입니다. 토지면적은 216.10㎡(65.37평)입니다.
사건번호는 2023타경1426이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 143,652,980원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 80,446,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=전라남도 목포시 산정동 소재 "종원나이스빌아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 광대로를 따라 근린생활시설 후면 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=근접하여 차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1)은 사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중이며, 일련번호(3)은 사다리형 저지로서 주상나지임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1)은 폭 약 1-1.5m 세로에 접하며, 일련번호(3)은 왕복6차로 아스팔트포장도로에 접하나 저지로서 접근제한 됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=본건(가)는 목조 시멘트기와(강판지붕 보강)지붕 단층 건으로서, 외벽 : 회반죽몰탈, 시멘몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 도배 등 창호 : 새시 및 목재창구조 등임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방시설 구비됨.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각(제시외 건물 및 목록1,3지상 수목 포함)
[부동산 현황조사서 비고란]
[점유관계]
- 본건 목적물 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였음.
[현황]
- 본건 기호(1) 목적물의 지상 위에는 기호(2) 목적물(가)이 소재하며 본건 기호(3) 목적물은 묵전 상태임.
*집행 정지로 인하여 현 시점 조사된 내용을 토대로 작성함.
[2024년 5월 사건 속행으로 수정된 현황]
- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진 및 현황도면과 같이 그 지상 위에 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ), 식재자 미상의 수목(목련)이 소재하며 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 건축물대장상 등재되지 않은 미등기 건물임.
- 본건 기호(3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 묵전 상태며 그 지상위에 식재자 미상의 수목(석류나무)이 소재함.
*본건 목적물 현황조사를 위한 강제개문에 열쇠공 개문비용 40,000원이 사용되었으며 기타비용에 합산함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 목포시 산정동 소재 "종원나이스빌아파트" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 3. 7. 근저당권
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