1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "인천소양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 다세대주택 등이 혼재하며, 인근에 단독주택 및 아파트, 근린생활 시설 등이 소재하는 주거거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(박촌역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 502동 2층 202호로서, (사용승인일자: 2002.09.19) 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물 제한표면구역(수평표면), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 상대보호구역(인 천서부교육지원청문의(560-6659)), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경 관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천소양초등학교 및 박촌역 부근에 위치한 5층 다세대 주택
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 계양구 박촌동 소재 "인천소양초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 165,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,129,498원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.10.23.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
