경기도 하남시 조정대로 85, 17층1712호에 있는 오피스텔
수원지방법원 성남지원 2024타경50891이고요
감정가격은 222,000,000원입니다. 4회 유찰되어 최저입찰가는 53,302,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "풍남동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건 내 제17층 제1712호로서,외벽: 화강석 및 외장석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호: 샷시 창호 등 마감임.
4) 이용상태=본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중이며, 상세 이용상태는 "17층평면도"참조 바람.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 도시가스, 지역난방, 화재탐지설비, 소화전설비, 옥내소방설비,승강기 등 제반 설비를 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로, 남측으로 노폭 약 35미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은교육지원청에 별도 확인요[예솔유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
1712호
2억7천만원
2021.12.6.~2023.12.5.
매각물건명세 비고
이준규:이 사건 경매신청채권자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 풍산동 소재 "풍남동행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 12. 8. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
