1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 안성시 보개면 상삼리 및 일죽면 주천리 일대에 산재하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 인근으로 간선 도로에 관내 노선 버스가 다니고 있으며, 본건 인근까지 차량 접근 가능함.
3) 형태 및 이용상태=기호1) 부정형 저지로서 일부 하천(구거) 일부 전임. 기호2) 부정형 평지로서 타인점유된 대임. 기호3) 부정형 평지로서 일부 구거 일부 전임. 기호4) 부정형 평지로서 기타 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1) 맹지상태임. 기호2,3,4) 세로(가)상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>기호2) 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법>기호3) 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 소하천구역((2018.01.30)(문의:안전총괄과))<소하천정비법> , 소하천예정지((2018.01.30)(문의:안전총괄과))<소하천정비법> , 자연보전권역<수도권정비계획법>기호4) 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2023-03-31)(안성시 고시 제1998-55호(1998-07-15) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-3-31)/안고 제2023-26호)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=기호(1)은 지목은 하천이나 현황 일부 하천(구거), 일부 전임. 기호(2)는 인접토지 소유자에 의하여 타인이 점유하고 있는 상태임. 기호(3)은 지목은 답이나 현황은 일부 구거, 일부 전임. 기호(4)는 지목은 구거이나 현황은 복원 및 계획도로저촉 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
인접토지 소유자가 점유하고 있는 상태이나, 그 성립여부는 불분명함.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1.은 지목이 `하천`이나 하천제방을 포함하여 인접 토지의 입구와 연결되어 길게 형성되어 있는 잡풀 무성한 나지 상태로 보임.
* 목록2.는 지목이 `대`이나 인접 토지들의 경계면을 따라 길게 둘러 있는 건물과 건물 사이의 나지로 보임.
* 목록3.은 지목이 `답`으로 중간 부분과 일부가 구거에 포함된 것으로 보이며, 나머지 토지에는 소나무와 수송 미상의 나무 20여 그루가 식재되어 있음.
* 목록4.는 지목이 `구거`이나 폭4~5미터 정도의 아스팔트 포장도로인 주래본죽로 바로 옆에 위치하며, 소나무 등이 식재되어 있고 전봇대가 2개 설치되어 있는 것으로 보임.
* 본건 목적물들에 대한 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 보개면 상삼리 및 일죽면 주천리 일대에 산재하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 주거지역. 제1종일반주거지역.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.14. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
