1) 위치 및 주위환경=경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "안중사거리" 남동측 인근에 위치하는 주거용 부동산으로서 인근일대는 유사규모, 유사 경과년수의 단독주택들이 밀집하여 소재하는 주거지대를 형성하고 있으며, 주위는 농경지 등으로 둘러싸인 지역임.
2) 교통상황=버스정류장이 소재하는 38번 국도 남측 직선거리 약330미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
3) 형태 및 이용상태=정방형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭5-6미터 정도의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안중유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
1) 건물의 구조=[주택]조적조 철근슬래브지붕 단층건으로서외벽 : 적벽돌쌓기, 사이딩판넬 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. [화장실]조적조 슬래브지붕 단층건으로서벽체 : 몰탈위 페인팅 마감.
2) 이용상태=주택으로 이용중인 것으로 조사됨.
3) 설비내역=보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
성OO
2층
미상
미상
미상 [월]미상
미상
이OO
2층
2020.09.28
미상
미상 [월]미상
없음
미상
김OO
1층
미상
미상
미상 [월]미상
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 석축, 담장, 대문, 급.배수설비, 차양 등은 토지가액 및 건물가액에 포함하여 매각.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1: 부동산의 표시상 조적조 철근슬래브지붕 단층주택이나, 현황은 목록1 건물의 1층 옥상에 제시외 2층건물(외벽은 목조마감재로 보이고, 지붕은 소재불명)이 증축되고 1층에서 2층으로 오르내리는 제시외 철계단이 설치된 상태이며, 1층에 1가구(출입 현관문 1개)가, 2층에 2가구(출입 현관문 2개)가 거주하는 것으로 보임.
* 목록2: 폭 약 6미터 아스팔트도로와 인접하여 위치하고, 목록1 주택의 부지 및 마당으로 이용되고 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "안중사거리" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 슬래브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
