1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 율문리 소재 "천전초등학교" 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 주거나지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 사다리 평지의 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태= 지적도 상 맹지이며, 타인소유 필지를 통해 도보로 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역(UQA121) 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 목조 기와지붕 단층 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 플라스틱 창호 등임.
2) 이용상태= 주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 기본적인 위생설비 및 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이= 공부상 "목조 기와지붕"이나, 현황 "목조 기와지붕 위 강판지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 맹지로 차량접근 불가.
공유자우선매수권 행사 1회로 제한
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 주택으로 사용중임.[사진 1]
위 건물내 제시외
가-시멘트블럭조 기와지붕등 보일러실 약 2.2㎡[사진 2]
나-시멘트블럭조 기와지붕 및 조립식판넬지붕등 화장실 약 4.8㎡[사진 3]
다-목조 판넬벽 기와지붕위 철판기와지붕 주택등 약 18㎡[사진 4]
라-조립식판넬조 판넬지붕 보일러실겸 창고등 약 21㎡[사진 5]
{2번 부동산}
- 대지로 사용중이며, 위지상에 1번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1]
위 지상 제시외
마-시멘트블럭조 슬래브지붕 창고 약 6.6㎡[사진 6]
바-철골조 폴리카보네이트지붕 창고등 약 6.6㎡[사진 7]
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 춘천시 신북읍 율문리 소재 "천전초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 12. 18 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
