1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 음성군 생극면 생리 소재 "만태동마을" 남측 인근 도로변에 위치하고 있는 부동산["지목상"답" 2필지(기호1:공장 신축허가 득,기호2:토지 평탄화 작업,도로예정지)]이며, 주위는 농촌마을,농경지,과수원, 창고시설, 중소규모 공장, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
2) 교통상황=본건 토지(기호1,2)는 소로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근에 1일 수회 운행되는버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임
3) 형태 및 이용상태=기호1토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 대체로 평탄하며,지목은 "답"이나 창업계 획승인 득하여 공장 부지 조성하여, 공장 신축허가를 득한 상태이며, 건물 신축 착공은 하지 않은 상태임. 기호2토지:토지 형태는 가장형으로서 인근 지세는 대체로 평탄하며, 지목은 "답"이나 기호1 토지와 함께 평탄화 작업을 시행한 상태이며, 도로예정지로 탐문조사됨.
4) 인접 도로상태=본건 토지(기호1,2)는 소로(왕복2차선) 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2토지:생산관리지역,배출시설설치 제한지역(물환경보전법)
6) 제시목록 외의 물건=없 음
7) 공부와의 차이=기호1토지: 공부상 지목은 "답"이나 현황은 창업계획승인 득하여 공장 부지 조성하여,공장 신축허가를 득하였으나 건물 신축 착공은 하지 않은 공업용 이행지임. 기호2토지: 공부상 지목은 "답"이나 기호1토지와 함께 토지 평탄화 작업을 시행한 상태이며, "도로예정지"로 탐문조사됨.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
목록1,2 모두 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)(별지 2023.12.07.자 사실조회 회신 참조).
목록1 공부상 지목은 답이나 현황은 창업계획승인 득하여 공장부지 조성하여 공장 신축허가 득하였으나 건물 신축 착공은 하지 않은 공업용 이행지임(감정평가서 참조).
목록2 공부상 지목은 답이나 목록1 토지와 함께 토지 평탄화 작업을 시행한 상태이며 도로예정지로 탐문조사됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 1번,2번은 현황상 휴경지 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 음성군 생극면 생리 소재 "만태동마을" 남측 인근 도로변에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
