2023타경7279
청주지방법원 제천지원의 경매 목적물로 감정가 44,854,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 35,883,000원으로
청주지방법원 제천지원 경매1계 전화 :☎ 043-640-2040~1에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 제천시 봉양읍 학산리 소재 "학산리마을" 서측 인근에 위치하고 있는 부동산(지목상 "임야" 1필지, 현황 대부분 "전 기타",자연림,도로)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌마을,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지 일부와 인근 토지 일부가 "도로"로 이용하고 있으며, 로폭 약3m의 도로와 접하고있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이나현황은 대부분 평탄화 작업을 하여 이용하고 있는 "전 기타"이며, 일부는 자연림,도로로 이용하고 있음.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 본건 토지 일부와 인근 토지 일부가 도로로 이용하고있는 도로(로폭 약3m)와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),(한강)폐기물 매립시설 설지제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및주민지원 등에 관한 법률)
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지에 소유자 미상의 제시외건물(㉠:컨테이너구조,방 구조,약18㎡, ㉡:샷시조 썬라이트지붕,차양겸 비가림막,약9㎡, ㉢:목재 썬라이트지붕,이동식화장실,약1㎡)이 소재하고 있으며, 이동식 구조, 비교적 철거가 용이한 상태로서 평가 하지 않았습니다.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 지목이 "임야"이나 현황은 대부분 평탄화 작업을 하여 이용하고 있는 "전 기타"이며,일부 자연림,도로로 이용하고 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지목은 '임야'이나 현황은 '전 기타'이며 일부 자연림, 도로로 이용중.
지상에 소유자 미상의 제시외건물(컨테이너, 차양겸비가림막,이동식화장실)이 소재하며 매각에서 제외함.
토지 일부에 소나무, 모과나무 등 수목이 식재되어 있으며 토지에 포함하여 평가함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 제천시 봉양읍 학산리 소재 "학산리마을" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 보전산지.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.1.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
