오늘은 경기도 광주시 태전중앙로 42-2,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경50631 부동산임의경매사건이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 501,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 350,700,000원입니다.
건물면적은 84.99㎡(25.71평)입니다. 토지면적은 63.90㎡(19.33평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "광주광남중학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,학교,공원,근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 단지내 도로를 통하여 차량출입 가능하며 공도(간선도로)에연계되어 사용하므로 제반교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 15층 중 7층으로외벽 : 몰탈위 페인트,일부 화강석 마감내벽 : 벽지,타일등 인테리어마감창호 : 하이샷시사용승인일 : 2006.8.2
4) 이용상태=아파트( 방3,화장실,주방/식당,거실,욕실2,현관등)로 이용중임
5) 설비내역=위생설비,급배수설비, 개별난방설비,승강기설비,도시가스,지하주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접토지와 비교적 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용함.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 개설되어 외곽 간선도로와 연계되어 사용함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(태전7_지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[태전7), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-17)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-11-12)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도확인요(한아람초교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도확인요(한아람초교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 태전동 소재 "광주광남중학교"서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.8.5.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
