본 건은 부산시 해운대구 달맞이길 43, 7층701호에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 남OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.10.25. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 812,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 649,600,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "미포오거리" 북서측 인근에 위치하는 이안해운대파일론 제7층 제701호로서, 본 건물은 총 1개동, 총 115개호(업무시설(오피스텔) 112개호/제2종근린생활시설 3개호)로 구성되어 있으며, 주변은 초고층 아파트단지 및 공동주택, 오피스텔, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "중동역"이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 25층 건물(사용승인일:2006.01.31.) 내 제7층 제701호로서,외벽 : 알루미늄복합판넬 및 화강석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지역열병합 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 12미터, 남서측으로 노폭 약 20미터 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>근린상업용지임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 중동 소재 "미포오거리" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 열병합.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
