1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "경성대학교" 동측 인근에 위치한 대연힐스테이트푸르지오 115동 11층 1102호로서, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 대학교, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(경성대,부경대역), 황령터널 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 11층 1102호로서(사용승인일:2013.05.31),외벽: 하부 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감,내벽: 벽지도배 등 마감,창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단지 부정형 토지로서, 주상용부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 북동측으로 각각 광대로에 접하고 남서측으로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 1858번지: 제3종일반주거지역(2012-07-26), 기타용지(2012-07-26)(혁신도시개발예정 지구), 기타용지(택지개발예정지구), 제1종지구단위계획구역(2012-07-26), 일반도로(2012-07-26)(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역 (2014-03-21)(대연자연유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(2014-03-21) (용소초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(2016-07-05)(대연자연유치원) <학교보건법>, 상대정화구역(2016-07-05)(용소초등학교(병설유치원 포함)) <학교보건법>, 상대정화구역(2016-07-06)(경성대학교)<학교보건법>, 절대 정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(2016-07-05)(대연자연유치원)<학교보 건법>, 절대정화구역(2016-07-05)(용소초등학교(병설유치원 포함))<학교보 건법>, 절대정화구역(2016-07-06)(경성대학교)<학교보건법>임. 2) 1862번지: 일반상업지역(2014-02-26), 방화지구(2014-02-26), 기타용지(2012-07-26) (혁신도시개발예정지구), 기타용지(택지개발예정지구), 제1종지구단위계획 구역(2012-07-26), 일반도로(2012-07-26)(접합) 가축사육제한구역(2011.03 .29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2016-07-06)(경성대학교)<학교보건법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상,기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안OO
2023.08.02
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
주거용 오피스텔로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 남구 대연동 소재 "경성대학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.28. 근저당권
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