2024타경929
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로 감정가 228,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 182,400,000원으로
부산지방법원 부산동부지원 경매4계 전화 :☎ 780-1424에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 광안동에 소재하는 광안리 해수욕장의 해변가에 위치하는 광안지웰에스테이트 4층 402호로서 주위는 상가, 근린생활시설, 숙박시설 등이 주를 이루고 있는 해안상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 금련산역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 19층 건물 내 4층 402호로서외벽: 몰탈위 페인팅 등창호: 새시 창호
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 기계식 주차설비, 공동현관기, 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 왕복 2차선 포장도로, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=광안동 201-5, 201-12, 201-13도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합),중점경관관리구역(2018-02-21) 광안동 201-6, 201-10, 201-18도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중점경관관리구역(2018-02-21)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
