1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 "푸른솔초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물「동신아파트 3동 1층 103호」로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등 이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조= 1-가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 1층 103호로서 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창입니다.
4) 이용상태= 1-가) "아파트 1세대" 입니다.
5) 설비내역= 기본적인 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등),승강기 설비 및 위생 및 급·배수시시설, 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고 있습니 다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 대체로 사다리형의 토지로서 자체 지반은 등고 평탄하며, "아파트부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 약 35m, 동측으로 약 10m 아스팔트포장도로와 접하고 있으며, 서측 으로 약 15m, 북측으로 약 10m의 아스팔트포장도로를 통해 단지내로 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-04-02)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(새싹위치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(푸른솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이= -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 본건은 귀 제시목록(공부)상 3동으로 등재되어 있으나, 현황 외부표기 는 103동입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2021.05.17. 전세권설정
65,000,000
2021.05.17~2023.05.17
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로, 3동을 103동으로 변경된 점이 특이사항임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.17. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
