2024타경908
전주지방법원 군산지원의 경매 목적물로 감정가 9,890,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 6,923,000원으로
전주지방법원 군산지원 경매2계 전화 :☎ 063-450-5162에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상토지는 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "한국폴리텍대학 익산캠퍼스" 남동측 인근에위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 근교농경지대임.
2) 교통상황=대상토지 인근까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근 및 근거리로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=대상토지 일련번호1)은 사다리형의 완경사지대 내 토지로 조사시점 당시 "전"으로 이용중이고 일련번호2)는 부정형의 완경사지대 내 토지로 조사시점 당시 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상토지 일련번호1,2)는 지적공부상 맹지로 인접지를 통하여 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1,2)는 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 성장관리계획구역(관리형(주거형)),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호1) 일부 지상에는 제시외수목(소나무)이 수주 소재함.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)
2. 본건 지상에 식재되어 있는 제시외수목(소나무)은 매각에서 제외함
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목 그대로 대부분의 토지가 `전` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록2 토지는 지목이 `전`이나, 현황은 대부분의 토지가 잡초와 칡넝쿨로 덮여 있는 휴경지 상태로 보이고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
(제시 외)
- 목록1 토지상에 조경수로 보이는 소나무가 수주 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상토지는 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "한국폴리텍대학 익산캠퍼스" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.06.21. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
