1) 위치 및 주위환경= 기호1,2): 전북특별자치도 익산시 웅포면 송천리 “송천마을” 서측 인근에 위치하며,인근은 주택 및 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황= 기호1,2): 본건 인근까지 제반 차량접근 가능하며, 북측 인근에 송천로가 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통이며, 인근 도로변 인근에 버스 승강장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태= 기호1): 부정형 급경사로 휴경지임. 기호2): 부정형 급경사로, 나지임.
4) 인접 도로상태= 기호1,2): 인접지를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(유도형), 가축사육제한구역 (모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건= ─.
7) 공부와의 차이= ─.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ─.
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목이 `답`이나, 현황은 휴경지 상태의 토지로 대부분은 `평지`이고, 일부분은 비교적 경사도가 있는 `절개지` 형태의 토지로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록2 토지는 지목이 `대지`이나, 현황은 비교적 경사도가 있는 `절개지` 형태의 토지로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-12-23에 39,000,000원 (47.50%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.01.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
