본 건은 전북도 익산시 남중동 541-16 에 위치한 주택(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 심OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.02.07. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 104,928,700원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 73,450,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 익산시 남중동 이리북초등학교 북측 인근에 소재하며,주변은 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등제반교통여건은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 세장형평지로서 주거용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 서측으로 폭 약 6m의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) (접합),가축사육제한지역(전부제한구역), 상대보호구역임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -
1) 건물의 구조=본건 기호(2-가)는 연와조 스라브지붕 단층 건물로서외 벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창임. 본건 기호(2-나)는 세멘블럭조 스라브지붕 단층건물로서내외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
2) 이용상태=본건 기호(2-가)는 주택, 본건 기호(2-나)는 창고로 이용중임.
3) 설비내역=본건 기호(2-가)에 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=본건 기호(2-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ-ㄴ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
전부
2022.10.17
2022.10.17
2024.06.05
5,000,000 [월]450,000
없음
2022.10.15~2024.10.15
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목 그대로 `대지` 이고, 대부분의 토지가 목록2 건물의 부지 상태로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록2 건물은 `단층주택 1동, 단층 물치 1동`으로 특이사항 없음.
(제시 외)
- 목록2 건물의 외벽에 연결된 철골조 플라스틱 지붕 구조물 1개, 건물 외벽과 담장 사이를 판넬지붕으로 연결한 용도불상 구조물 2개가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.07. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
