1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "경기경찰청 체력단련장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 타운하우스, 각급 학교, 공원, 임야 등이 혼재하고 있는 주택지대임.
2) 교통상황=본건 단지까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통 이용편익 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택 용인구성데코빌리지 에이동 103호로서, 외벽 : 벽돌조 및 일부 화강석 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=연립주택(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 드레스룸 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필1단의 부정형 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2009.03.26.
2012.07.30.
2023.11.13
130,000,000
없음
2007.12.15.~2009.12.15.(갱신)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-27입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "경기경찰청 체력단련장" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 방4. 욕실2.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 534,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 136,298,374원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.05.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
606,000,000원
425,290,000원
70.13 %
1회
6개월
3건
885,333,333원
685,330,000원
77.4 %
1회
12개월
7건
733,428,571원
580,881,429원
79.13 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[용인시 기흥구 다세대/빌라] 경기도 용인시 기흥구 언남로29번서길 40, 경매대행 <2023타경8265> 경기도 다세대/빌라 경매
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