[시흥시 하중동 토지/답] 경기도 시흥시 하중동 154-3 경매투자문의 <2023타경62201> 경기도 토지/답 경매

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[경기도 시흥시 토지/답경매] 경기도 시흥시 하중동 154-3 <2023타경62201>

이 물건의 사건번호는 2023타경62201 (수원지방법원 안산지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				수원지방법원 안산지원 6계 ☎ 031-481-1192
소 재 지	경기도 시흥시 하중동 154-3 지도 보기				수원지방법원 안산지원 6계 ☎ 031-481-1192
사건번호	2023 타경 62201	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	393,960,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.09.25
최저입찰가	(70%) 275,772,000원	채 무 자	농OOO	개시결정일	2023.09.26
입찰보증금	원	소 유 자	농OOO	배당종기일	2023.12.18
경매청구금	141,849,863원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,010.00㎡(608.03평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	하중동 154-3	답	2010㎡ (608.03평)

진행	(입찰11일전)

2024-08-20 유찰

(100%) 393,960,000원

2024-10-01 변경

(70%) 275,772,000원

2024-10-10 진행

(70%) 275,772,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 하중동 "시흥하중 공공주택지구" 북서측 인근에 위치하며, 주위로 전, 답, 하천, 임야, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 폭 약 4미터 시멘트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역(2021-11-15), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역 6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
벼가 식재되어 추수할 수 있는 상태임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 시흥시 하중동 "시흥하중 공공주택지구" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 1. 20. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	236,532,000원	169,151,500원	71.61 %	1.5회
6개월	5건	1,089,369,364원	738,120,600원	73800 %	1.8회
12개월	14건	1,222,086,803원	852,122,357원	85200 %	2회