1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥구공원" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 중소규모의 공장 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=피알씨구조 평지붕 10층 건물내 제8층 제802호로서,(사용승인일자 : 2018-04-19) 외 벽 : 복합판넬 등 마감. 내 벽 : 내부 인테리어 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=지식산업센터(공장)으로 조사되었음.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 공장 및 지원시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 남서측으로 광로의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(2014-01-17)(광로3-1(시화MTV))(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 포함, 해당물건은 '반월특수지역'에 해당하므로 입주자격 및 매수자격에 대해서 한국산업단지공단에 확인 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
현장에서 만난 소유자 겸 채무자 회사의 대표이사의 진술 및 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 기함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥구공원" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 중소규모의 공장 등이 소재하는 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 일반공업지역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 간선도로.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다 이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 6. 29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
