[인천시 중구 콘도/호텔경매] 인천시 중구 은하수로29번길 47, <2023타경13697>
▶ 위치 : 인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 2층214호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔)
▶ 유형 : 콘도/호텔
▶ 사건번호 : 2023 타경 13697
▶ 집행법원 : 인천지방법원 경매12계
감정가는 115,000,000원입니다. 최저입찰가는 39,445,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 중ㄹ산동 소재 구읍뱃터 남측 인근에 위치하는 영종웨스턴인터내셔널호텔 2층 214호로서 주위는 동종류의 숙박시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 2층 214호로서외벽: 석조 마감 및 몰탈위 마감,내벽: 인테리어 등 마감,창호: 페어글래스 창호임.
4) 이용상태=숙박시설(호텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방시설 및 냉난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약25미터, 남측 및 동측으로 약12미터 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 성장관리권역(2014-11-03){수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
숙박시설(호텔)로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 건물 호텔(영종웨스턴인터내셔널호텔) 프런트에 근무중인 여직원에게 문의한 결과, 본건 건물 214호 객실은 호텔측에서 관리하고 있지 않다면서 소유자가 사용하고 있는 것으로 보인다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 중ㄹ산동 소재 구읍뱃터 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 11. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
