[대구시 동구 다세대/빌라경매] 대구시 동구 방촌로1길 109, <2024타경100831>
한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 113,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 79,100,000원입니다.
사건번호는 2024타경100831이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "성호그린빌라트" 제102동 제3층 제303호 단위세대로서, 부근 일대는 노선상가지대와 후면의 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 지하철1호선 방촌역 및 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 4층 건 중 3층 303호 단위세대로서, <사용승인일자 : 1995.02.22> - 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 마감 등. - 천정 : 벽지마감 등. - 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태="연립주택"(집합건축물대장 건축물현황도상 방2, 거실주방, 화장실 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스 공급설비, 개별 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1),(2) 공히 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "연립주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호(1) : 본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) : 본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 8M, 남동측으로 폭 약 15M 포장도로와 각각접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-12-30)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10), <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람기호2) 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-12-30)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29) <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-04-10), <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
씨OO
건물전부
5,000,000
2022.9.23~2024.9.22
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트(연립주택) 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지하철. 차량출입 용이. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 방2.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 9. 23. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
