본 건은 대구시 달성군 현풍읍 테크노공원로 31,에 위치한 상가(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 월OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.9.20.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 554,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 271,460,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "포산북사거리" 남서측 인근에 위치하는현지명칭 "호텔더디종" 제3층 제302호 구분건물 상가로서 부근일대는 테크노폴리스 내 각종 상가, 숙박시설 및 일부 상업나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건이 속한 건물 내까지 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 건물 중 3층 302호 단위상가로서외 벽 : 복합파넬, 화산석 및 타일 등내 벽 : 내부인테리어, 벽지 및 타일 등바 닥 : 바닥마감재, 타일 등창 호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=가)유흥주점(상호 : 빅타운노래방)
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러, 화재탐지 및 경보설비 등이되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남동측으로 대로와 접하고, 북서측으로 중로와 접하며 서측으로 보행자전용도로와접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의육성에 관한특별법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 : 미상임. ②기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
백OO
3층302호
2024.5.7
2024.5.7
2024.05.21
40,000,000 [월]2,600,000
없음
2020.6.20~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
간판에 빅타운노래방이라고 되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "포산북사거리" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량의 출입이 용이. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.9.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
