감정가는 311,670,000원입니다만 최저입찰가는 106,903,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
※ 위치 : 경상북도 경주시 건천읍 천포리 1064-2
※ 유 형 : 토지/답
※ 사건번호 : 2023 타경 2158
※ 집행법원 : 대구지방법원 경주지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 "천포마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=ㆍ일련번호 1) : 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다. ㆍ일련번호 2),3) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=ㆍ일련번호 1) : 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "단독주택"건부지로 이용중입니 다. ㆍ일련번호 2),3) : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "답"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=ㆍ일련번호 1) : 동측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로에 접합니다. ㆍ일련번호 2) : 남측으로 구거구지에 개설된 폭 약 3m 내외의 포장도로를 통해 출입가능합 니다. ㆍ일련번호 3) : 동측으로 도수로(구거) 건너, 폭 약 3m 내외의 포장도로를 통해 출입가능합 니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=ㆍ일련번호 1) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부제 한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ㆍ일련번호 2),3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=가) 블럭조 스라브 및 강판지붕 2층건으로서, - 외벽 : 화강석, 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지 및 무늬목 등 - 바닥 : 장판지 등 - 창호 : 목재 및 샤시 창호. 나) 블럭조 스레트지붕 단층건으로서, - 벽체 : 몰탈 마감 - 바닥 : 콘크리트 마감 - 창호 : 목재창호.
2) 이용상태=ㆍ가) 단독주택ㆍ나) 우사
3) 설비내역=ㆍ일련번호 가) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
5) 공부와의 차이=ㆍ일련번호 가) 2층은 공부상 "스라브지붕"이나, 실제 "강판지붕"입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-11-19입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 "천포마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
정순진 지분 2023.3.27.
가압류
나머지 지분 2023.8.18.
개시결정
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