1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "현대백화점 충청점" 동측 인근에 소재하는 구분건물(근린생활시설)로서, 본건의 인근은 대단위 아파트 단지, 대규모 공장시설(SK하이닉스), 백화점, 학교, 근린생활시설 등이 복합적으로 혼재하는 상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 일반차량에 의한 접근이 용이하며, 북측으로 도보 약 3분 거리 내에 버스정류장 시설(현대백화점역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 15층 근린생활시설로서,- 외벽: 화강석 붙임 등 마감. - 내벽: 몰탈마감- 창호: 강화유리 등(공실상태로서, 아직 내부 미공사상태임)
4) 이용상태=- 건축물대장: 일반음식점- 현황: 공실
5) 설비내역=기본 전기시설, 위생 및 급배수시설(공용), 주차장시설(공용), 엘리베이터시설(공용) 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 상업용시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 서측으로 왕복6차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 상업용지(건폐율80%이하, 용적률800%이하, 높이55층이하, 건축한계선(대로변5m, APT경계1.5m)) , 지구단위계획구역(대농3지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=건축물대장상 "일반음식점"이나 현황 공실상태임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전체
2023.12.13
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 '일반음식점'이나 현황 '공실'임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "현대백화점 충청점" 동측 인근에 소재하는 구분건물(근린생활시설)로서, 본건의 인근은 대단위 아파트 단지, 대규모 공장시설(SK하이닉스), 백화점, 학교, 근린생활시설 등이 복합적입니다. 혼재하는 상업지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 11. 15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
