1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 신리 소재 "송산교차로" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 축사, 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건 서측 및 북측 근거리에 간선도로가 소재하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(2-7) : 공히 부정형 평지로서, 현황 기호(2)는 "대" 및 "전", 기호(3)은 "답", 기호(4)는 "답" 및 "도로", 기호(5)는 "대" 및 "전", 기호(6)은 "답", 기호(7)은 "전" 및 "답"으로 각각 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(2) : 서측으로 기호(5) 토지를 경유하여 노폭 약 2-3m의 포장도로를 이용중임. 기호(3,6,7) : 맹지임. 기호(4) : 남측 및 북동측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로를 이용중임. 기호(5) : 서측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 준보전산지임. 기호(5-7) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건= 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이= - 기호(2)는 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "대" 및 "전"로 이용중임. - 기호(3)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "답"으로 이용중임. - 기호(4)는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "답" 및 일부 "도로"로 이용중임. - 기호(5)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "대" 및 "전"으로 이용중임. - 기호(6)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "답"으로 이용중임. - 기호(7)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "전" 및 "답"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상이며, 기호(5) 지상에 관리상태가 불량하고 철거가 용이한 철구조물 (비닐하우스) 및 이동이 용이한 이동식화장실이 소재함.
1) 건물의 구조= 기호(1) 조립식조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감, 바닥 : 장판지깔기 등, 창호 : 새시창호임.
2) 이용상태= 기호(1) : 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 기호(1) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 "임야"이나 현황 "답 및 일부 도로"로 이용 중
- 노폭 약 2~3미터의 포장도로를 이용 중
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산 주택은 2번과 5번 부동산 양 지상에 걸쳐 소재함.
- 5번 부동산 지상에는 제시외 건물 1동과 제시외 비닐하우스 1동이 소재함.
- 3번 부동산 공부상 `전`이지만 현황 `답`임.
- 4번 부동산 공부상 `임야`이지만 현황 `답`임.
- 6번 부동산 공부상 `임야`이지만 현황 `답`임.(*3번 부동산과 연접해 같이 `답`으로 사용중임.)
- 7번 부동산 공부상 `임야`이지만 현황 `전`임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.06.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
