1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 인지면 야당리 소재 "인지초등학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(산수빌4) 제3층 제302호로서, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 농경지 등이혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 내 제3층 제302호로서,(사용승인일 : 2014.05.22) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관란 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
건물의 표시가 공부상 "제2동"으로 되어 있으나, 현황 "산수빌4"로 표기되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 서산시 인지면 야당리에 있는 ‘산수빌“이라는 공동주택으로 실제(현장)는 본건의 등기부상 지번 및 도로명 주소에는 2동은 없고 3동과 4동이 소재하고 있으며, 같은 산수빌의 건부지인 야당리 553-27(도로명 주소 : 인지면 무학로 1688-40) 지상에는 1동과 2동이 소재하고 있으며(외벽 표시가 공부와 상이함), 덧붙인 건축물현황도와 같이 본건 지번인 야당리 553-144번지에는 A동과 B동이 소재하나 일응 B동(외벽상 4동)을 본건으로 보고 조사하였으며 현지에 방문하였으나 폐문이라 점유자를 만나지 못했음
○ 같은 산수빌의 건부지인 무학로 553-27번지에도 덧붙인 건축물현황도와 같이 A동과 B동이 소재하나 실제 외벽에는 1동과 2동으로 표시되어 있으며 석남동사무소에 본건 지번 및 도로명주소에 소재한 2동 302호의 전입세대확인서 발급을 의뢰하였으나 2동 302호는 무학로 553-27에 소재하는 것으로 등록되어 있어 전입세대확인서가 발급되지 않는다고 하며, 실제(현장) 건물 외벽 표시를 기준으로 본건 지번 및 도로명 주소에 소재한 4동 302호에는 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서와 같이 전입한 세대주가 없으며, 야당리 553-27(도로명 주소 : 인지면 무학로 1688-40) 2동 302호에는 덧붙인 전입세대확인서와 같이 세대주로 김혜란이 등록되어 있으나 본건 지번에 소재하지 않는 건물의 세대주로 보여 임차인으로 등록하지 않았으므로 참고하시기 바라며 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 인지면 야당리 소재 "인지초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 11. 21. 근저당권
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