[경기도 양주시 근린상가경매] 경기도 양주시 화합로1710번길 12, <2024타경2787>
경기도 양주시 화합로1710번길 12, 1층알102호에 있는 상가
의정부지방법원 2024타경2787이고요
감정가격은 690,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 236,670,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "양주옥정듀클래스1" 상가내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트단지 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하는바 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 1층 알101-알109호로서, 외벽 : 석재 및 복합판넬 등 마감, 창호 : 강화유리 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
4) 이용상태=근린생활시설(공실)로 각각 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터시설, 화재탐지설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가장형의 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로, 본건 동측으로 각각 노폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 옥정듀클래스1이라는 대규모 상가 및 공장형 건물의 1층으로 도로와 접한 모서리 부분부터 목록1(알101호)을 시작으로 연속하여 목록9(알109호)까지 이어져 있는 부동산으로 현재 모두 비워져 있고 일부 방실은 의자 및 책상 등이 보관되어 있음
- 목록1 내지 목록4까지는 건물 외부에 출입문이 있고 목록5 내지 목록9은 건물 내부에 출입문이 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 옥정동 소재 "양주옥정듀클래스1" 상가내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
