[동두천시 지행동 다세대/빌라] 경기도 동두천시 이담로 98, 3층 경매투자문의 <2024타경77095> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 동두천시 다세대/빌라경매] 경기도 동두천시 이담로 98, <2024타경77095>

경기도 동두천시 이담로 98, 3층에 있는 다세대/빌라
의정부지방법원 2024타경77095이고요
감정가격은 33,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 23,100,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경77095 (의정부지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 21일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				의정부지방법원 9계 ☎ 031-828-0336
소 재 지	경기도 동두천시 이담로 98, 3층 328호 (지행동,아이다빌) 지도 보기				의정부지방법원 9계 ☎ 031-828-0336
사건번호	2024 타경 77095	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	33,000,000원	채 권 자	경OOO	사건접수일	2024.04.29
최저입찰가	(70%) 23,100,000원	채 무 자	백OOO	개시결정일	2024.04.30
입찰보증금	원	소 유 자	백OOO	배당종기일	2024.07.16
경매청구금	15,464,607원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	19.12㎡(5.78평)	토지면적	12.72㎡(3.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	이담로 98	1409 분의 12.7163	12.7163㎡ (3.85평)
건물	이담로 98	3층 328호 (지행동,아이다빌) 철근콘크리트구조	19.118㎡ (5.78평)

진행	(입찰21일전)

2024-08-21 유찰

(127%) 42,000,000원

2024-09-25 낙찰

(89%) 29,400,000원

2024-10-02 변경

2024-12-26 불허

2025-01-22 유찰

(100%) 33,000,000원

2025-02-26

(70%) 23,100,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "동두천중앙고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제328호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등- 창호 : 새시 창호 마감임.
4) 이용상태=연립주택(원룸형-도시형생활주택)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "연립주택(원룸형-도시형생활주택)" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 20M, 서측으로 폭 약 8M, 남측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상물건 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
내부 인테리어 마감 등이 미흡하여 이를 감안하여 평가함.

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 주거용 공동주택임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-26입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 동두천시 지행동 소재 "동두천중앙고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.07.16. 압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	109,800,000원	57,255,259원	52.29 %	2회
6개월	5건	92,680,000원	49,997,279원	53.26 %	2회
12개월	6건	102,733,333원	63,397,733원	61.76 %	2.2회