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[경기도 안산시 아파트경매] 경기도 안산시 상록구 화랑로 <2023타경6454>
2023타경6454
 수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로 감정가 802,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 561,400,000원으로
수원지방법원 안산지원 경매3계 전화 :☎ 031-481-1195에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
이 물건의 사건번호는 2023타경6454 (수원지방법원 안산지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경6454 아파트경매
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입 찰 일   (입찰 9일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 안산지원 3계
☎ 031-481-1195
소 재 지 경기도 안산시 상록구 화랑로 534, 107동 15층1501호 (성포동,안산파크푸르지오)       지도 보기
사건번호 2023 타경 6454 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 802,000,000원  채 권 자 유OOO 사건접수일 2023.12.28
최저입찰가 (70%) 561,400,000원 

채 무 자

 이OOO 개시결정일 2023.12.29

입찰보증금

 원  소 유 자 이OOO 배당종기일 2024.03.18
경매청구금 314,400,620원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 84.56㎡(25.58평) 토지면적 44.43㎡(13.44평)
법원경매 2023타경6454 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 화랑로 534 48908.5 분의 44.4318 44.431㎡ (13.44평)
건물
 화랑로 534 15층1501호 (성포동,안산파크푸르지오) 철근콘크리트구조 84.557㎡ (25.58평)
 진행   (입찰9일전)  
 2024-08-22 유찰 (100%) 802,000,000원 
 2024-09-26 진행 (70%) 561,400,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 소재 "성포초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건내 15층 1501호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.
창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.)
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형에 가까운 토지이며, 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원(성포주공3-3 소공원)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류( 폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 정비구역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 상록구 성포동 소재 "성포초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 9. 19. (근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 371,600,000원 328,116,328원 88.41 % 1회
6개월 18건 435,777,778원 380,905,879원 87.36 % 1회
12개월 35건 389,885,714원 341,165,794원 87.66 % 1회

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