1) 위치 및 주위환경= 경기도 시흥시 조남동, 운흥초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설과 오피스텔 등이 혼성된 지역임.
2) 교통상황= 간선도로인 동서로 주변으로서 가로망이 잘 정비되어 있어 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건물의 제2층으로서 외벽은 돌붙임, 강화유리 등, 내벽은 모르터위페인트칠 등, 천정은 텍스이음, 창호는 알루미늄샛시 창호임.
4) 이용상태= 근린생활시설로서 건축물대장에 사진관(206호), 동물병원(207호) 등으로 등재되어 있으나 사용되지 않고 비어있음.
5) 설비내역= 급, 배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필 일단의 직사각형 토지로서, 용도복합(오피스텔 및 근린생활시설) 건물의 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등= 중로 및 소로와 접하고 있어 통행 및 차량접근성 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2016-08-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설로서 건축물대장에 사진관으로 등재되어 있으나
사용되지 않고 비어있음
[부동산 현황조사서 비고란]
남쪽 방향 8개실 중 동측에 위치함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-23입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 조남동, 운흥초등학교 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 9. 19. (근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
