언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,240,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 868,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경122582이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "수성시장역(3호선)" 북동측 인근에 위치하는"수성3가롯데캐슬 제106동 8층 802호 아파트 단위세대"로서, 부근일대는 고층아파트단지,주변 근린상가 등으로 형성된 도심 아파트지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장, 도시철도(2호선, 3호선), 간선도로 등이 위치하여 제반교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층건(제106동) 중 8층 802호 단위세대로서 사용승인일: 2008.11.27 외벽: 하단 대리석, 외장페인팅 등 내부: 벽지, 내부마감 인테리어, 내장타일 등 창호: 샷시 유리 이중창 등 입니다.
4) 이용상태=수성3가롯데캐슬 제106동 8층 802호 아파트 단위세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트 주출입구 동측으로 왕복 4차선 포장된 도로와 접하며, 남측으로 왕복6차선 대로,서측으로 왕복 2-3차선 도로, 북측으로 왕복 4차선 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 근린상업지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역(지정용도:공동주택 및 부대시설, 건폐율(50), 용적율(280), 층수(26)), 제1종지구단위계획구역(지정용도: 판매,근린생활시설 및 공동주택, 건폐율(70), 용적율(500), 최고층수(19), 최저층수(3)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(동도초등학교),상대보호구역(동일초등학교), 상대보호구역(마리아유치원) 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
구분건물 전부
820,000,000
2020.07.08.~2022.07.07.
매각물건명세 비고
김병수 : 전세권자가 이 사건 경매신청채권자이고 전세권자로서 배당요구일자는 2023. 12. 8. 부동산 임의경매신청일임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "수성시장역(3호선)" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.08. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
