[김해시 관동동 토지/대지] 경상남도 김해시 관동동 1106-3 경매투자문의 <2023타경7559> 경상남도 토지/대지 경매

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[경상남도 김해시 토지/대지경매] 경상남도 김해시 관동동 1106-3 <2023타경7559>

경상남도 김해시 관동동 1106-3에 위치한 토지/대지 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 260.10㎡(78.68평)입니다.
사건번호는 2023타경7559이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 715,275,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 572,220,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경7559 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 3계 ☎ 055-266-7372
소 재 지	경상남도 김해시 관동동 1106-3 지도 보기				창원지방법원 3계 ☎ 055-266-7372
사건번호	2023 타경 7559	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	715,275,000원	채 권 자	명OOO	사건접수일	2023.11.02
최저입찰가	(80%) 572,220,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2023.11.03
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2024.02.06
경매청구금	187,711,990원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	260.10㎡(78.68평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	관동동 1106-3	대	260.1㎡ (78.68평)

진행	(입찰26일전)

2024-08-22 유찰

(100%) 715,275,000원

2024-10-17 진행

(80%) 572,220,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 관동동 “관동초등학교” 서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지이며, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 노폭 약 15m, 남동측으로 노폭 약 8m의 도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
현 나대지 상태임 현황상 이웃상가(교촌치킨 율하점)의 전용주차장 알림 펼침막이 존재하나 별도의 임대차 관계는 없다고 함

[부동산 현황조사서 비고란]
현 나대지임. ※이웃상가(교총치킨 율하점)의 전용주차장 알림 펼침막이 있어, 문의하니 별도의 임대차관계는 없다고 함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 김해시 관동동 “관동초등학교” 서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 근린생활시설 등입니다. 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 715,275,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 187,711,990원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 1. 13. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	611,031,100원	296,867,000원	48.45 %	3.8회
6개월	6건	451,758,900원	211,019,333원	46.78 %	3.7회
12개월	14건	816,297,972원	480,612,500원	58.82 %	3.4회