[창원시 성산구 아파트] 경상남도 창원시 성산구 성산패총로178번길 51, 경매상담 <2023타경7726> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 창원시 아파트경매] 경상남도 창원시 성산구 성산패총로178번길 <2023타경7726>

경상남도 창원시 성산구 성산패총로178번길 51,에 있는 아파트
창원지방법원 2023타경7726이고요
감정가격은 126,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 100,800,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경7726 (창원지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 28일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 3계 ☎ 055-266-7372
소 재 지	경상남도 창원시 성산구 성산패총로178번길 51, 3동 11층1105호 (가음정동,소라아파트) 지도 보기				창원지방법원 3계 ☎ 055-266-7372
사건번호	2023 타경 7726	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	126,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.11.09
최저입찰가	(80%) 100,800,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2023.11.10
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2024.02.12
경매청구금	173,250,221원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.94㎡(18.13평)	토지면적	33.23㎡(10.05평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	성산패총로178번길 51	12905.7 분의 33.23	33.23㎡ (10.05평)
건물	성산패총로178번길 51	11층1105호 (가음정동,소라아파트) 철근콘크리트구조	59.94㎡ (18.13평)

진행	(입찰28일전)

2024-08-22 유찰

(100%) 126,000,000원

2024-10-17 진행

(80%) 100,800,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 경상남도 창원시 성산구 가음정동 소재, "기업사랑공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사 아파트 및 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 내 11층에 소재하며, 외 벽 : 몰탈위페인트마감. 내 벽 : 이해관계인 부재로 조사치 못함.
창 호 : 알미늄샤시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생시설, 난방시설, 급배수시설, 승강기 등의 시설이 설비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=- 7) 인접 도로상태등=- 8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 시가지경관지구(일반)(창원대로지구), 지구단위계획구역(배후도시), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(공단지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-05-30)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 역사문화환경보존지역, 현상변경허가 대상구역, 국가산업단지.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(내부미확인)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 경상남도 창원시 성산구 가음정동 소재, "기업사랑공원" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2001. 4. 11. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	275,333,333원	240,183,220원	87.27 %	1.2회
6개월	17건	248,141,176원	221,615,440원	89.11 %	1.2회
12개월	38건	277,457,895원	234,251,668원	84.48 %	1.4회