1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 "봉황초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 아파트단지까지 차량 진출입 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장 및 간선도로 등이 소재하여 제반교통사정 대체로 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬라브지붕 20층건 10층 1005호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 9필 일단지의 부정형 토지로서 서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄 하며,"아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1,7)토지 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경 산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제 2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(봉황초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (봉황초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호2-4,8-10)토지 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아 파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용 시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거 밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉황초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호6)토지 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산 시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(봉황 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= (1)임대관계 : 미상임. (2)기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
전유부분 전부(1005호)
70,000,000
2022.01.13~2024.01.12.
매각물건명세 비고
조득연 : 신청채권자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 "봉황초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.13. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
