언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 영암군 시종면 신학리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 목포지원(2023타경54727)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,016,300원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,411,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 영암군 시종면 신학리 소재 우암마을 내(일련번호 1), 학림마을 내(일련번호 2) 및 우암마을 남동측 인근(일련번호 3)에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 및 축사 등으로 형성된 농촌지역으로, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=일련번호 1-3) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 부정형의 평지로, 주거용 나지임. 일련번호 2) 사다리형의 평지로, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 3) 삼각형의 평지로, 잡종지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 남측으로 노폭 약 3미터의 아스팔트포장도로에 접함. 일련번호 2) 북측으로 노폭 약 3.5미터의 아스팔트포장도로에 접함. 일련번호 3) 동측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일련번호 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 2) 지상에 별지‘사진용지’에서와 같이 주거용 제시외건물이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=일련번호 3) 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황은 ‘잡종지’상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 필요 (미제출 시 보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 나대지나 일부 경작 중임.
- 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진 및 현황도면과 같이 그 지상위에 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하며등기부등본상 등재되지 않은 미등기 건물임.
*제시외건물(ㄷ)은 옆 지번 신학리 1528 토지와 물려있음.
- 본건 기호(3) 목적물은 공부상 `전`이나 현황결과 별첨 현황 사진과 같은 휴경지임.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001. 10. 8. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
