1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 “순천 승평중학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상23층 건물 내 제2층 제205호로서,외벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등,창호 : 새시창호 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=통상적인 위생시설 및 급배수시설, 승강기시설, 옥내소화전시설, 도시가스 난방시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 단지 동측으로 왕복5차선 아스팔트 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-09-04)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전유부분 건물전부
260,000,000
2021.10.29~
2023.10.28
매각물건명세 비고
이원종 : 전세권자(2021.10.29. 제47443호) 경매신청함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
미납관리비 없음(2024.1.26. 현황조사일 기준)
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 전라남도 순천시 해룡면 신대리에 소재한 중흥에스-클래스6단지아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비는 2024.1.26. 현재 없음(0원).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 “순천 승평중학교” 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.29. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
