1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 고흥군 금산면 신전리 소재 "우두마을" 북동측 인근에 위치하며,주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 해안주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 마을이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측 및 남동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 계획관리지역(2012-09-15), 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=귀 의뢰목록상 김문득 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상이며, 본 평가는 김문득 외 1인의 공유토지 중 김문득 지분만의 감정평가 건임.
1) 건물의 구조=기호가) 철근콘크리트조 스라브지붕 2층으로서, 2017.12.15 사용승인되었으며, 외벽 : 치장벽돌 등 내벽 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 새시창호 등임. 기호ㄱ),ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층으로서, 외,내벽 : 판넬 등 바닥 : 콘크리트 등임. 기호ㄷ) 판넬조 판넬지붕 기호가) 2층소재로서, 외,내벽 : 판넬 등 바닥 : 콘크리트 등임.
2) 이용상태=기호가) : 1,2층 공히 주택으로 이용중임. 기호ㄱ) : 창고 등으로 이용중임. 기호ㄴ) : 창고 등으로 이용중임. 기호ㄷ) : 보일러실 등으로 이용중임.
3) 설비내역=기호가)에는 일반적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨"사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물의 성격의 제시외 건물(기호ㄱ)-ㄷ)) 3동이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=귀 의뢰목록상 김문득 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상이며, 본 평가는 김문득 외 1인의 공유지분 중 김문득 지분만의 감정평가 건임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 제시외 건물 포함
특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 고흥군 금산면 신전리 소재 "우두마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.20. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
36,216,320원
15,175,500원
41.67 %
2회
6개월
2건
36,216,320원
15,175,500원
41.67 %
2회
12개월
4건
43,545,985원
22,414,497원
51.16 %
2.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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