1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 의왕시 학의동 소재 "청계TG" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 전, 답 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상4층 내 제2층 제201호로서, (사용승인:2021.03.02) 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, W/C 2, 현관, 거실, 주방/식당, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, LPG에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서측 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-02-22), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-02-22)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법> 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
미상
2021.08.26
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록2. 토지의 지목은 "대"로 등재되어 있으나 현황은 포장도로 등임
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산에는 2개 세대가 전입하고 있어 실제 점유하고 있는 세대가 누구인지 또는 2개 세대가 일부분씩 점유하고 있다면 각 점유부분을 확인하기 위해 현장방문하였으나 폐문부재 중이어서 아무도 만나지 못하여 이를 확인할 수없어서 제3자 세대를 일응 임차인으로 등록함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의왕시 학의동 소재 "청계TG" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 개별난방. 방3.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
